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La restauration de toiture va vous permettre d'assurer la totale étanchéité de votre maison et vous mettre à l'abri pour de nombreuses années. Porosité de la couverture, tuiles cassées, chéneaux percés… voilà les raisons qui peuvent vous pousser à engager des travaux !
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Lorsque vous souhaitez rénover le toit d'une ancienne maison, vous vous heurtez à toutes sortes d'obstacles. Il est donc sage de prendre conseil auprès de spécialistes dès la phase de planification. Un conseiller en énergie aide le propriétaire que vous êtes pour planifier la rénovation énergétique de votre toit.
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Sur la bonne pente. Les toits plats et toitures-terrasses doivent disposer d'une pente de 0 à 5%, afin de procéder à un bon écoulement des intempéries (pluies, neige, grêle), car l'eau stagnante risque d'endommager la couverture et la toiture. La pente des toitures inaccessibles ne dépasse pas 1%, celle des toitures accessibles.
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Remise en état des sols et décoration intérieure. Au sein des maisons de maître, il est fréquent de voir des revêtements de sol en tomettes ou en bois massif. En fonction de leur état et de vos souhaits, il peut être envisageable de les rénover ou de les remplacer par des alternatives plus contemporaines.
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Solin de toiture. 15€ par m pour un solin en zinc. 25€ pour un solin en plomb. Entre 30 et 100€ par m3 pour mortier. Drainage complet de maison. 2000 - 6000 €. Pose de gouttière. 20 à 60 € / mètre. Attention toutefois, il est difficile de déterminer précisément le coût de vos travaux.
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De la terrasse sur le toit, à la superbe terrasse avec piscine, sans compter les terrasses verdoyantes, les réalisations des architectes, décorateurs et paysagistes de Côté Maison Projets vont vous mettre l'eau à la bouche. >> A lire aussi >> Tendance outdoor : le jardin comme refuge en 2021 1. Une terrasse zen en plein centre-ville
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Les Grecs anciens fabriquaient des toits de chaume qui étaient supportés par des murs en briques d'argile et munis d'avant-toits assez longs pour protéger l'argile de la pluie. Quand les Grecs ont commencé à utiliser la pierre, les murs de leurs demeures sont devenus assez solides pour soutenir des toitures faites de matériaux plus lourds.
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Une extension toit plat sur maison ancienne : jouer les contrastes avec une extension moderne !. Le toit plat permet également plusieurs configurations telles qu'un toit-terrasse, un toit végétal ou encore l'installation d'un dôme vitré central pour laisser passer la lumière naturelle et ajouter du volume à la pièce.
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Pour rendre un toit-terrasse parfaitement étanche, plusieurs techniques peuvent être employées. Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour réaliser ce type de travaux car lui seul pourra vous conseiller sur la méthode adéquate pour vos travaux, en fonction de la configuration de votre toit, de son accessibilité, de son isolation également.
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La toiture est à l'origine de 30 % des déperditions thermiques, ce qui en fait la principale cause de déperdition de chaleur de la maison (juste avant les murs extérieurs, qui en représentent 20 à 25 %). Isoler une ancienne toiture peut ainsi être l'occasion de réduire considérablement vos factures de chauffage.
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Une extension en L adossée à une maison des années 30. Une extension verte en cuivre pour agrandir une maison régionale. Une extension zinc pour agrandir une maison de ville. Une véranda de 15 m2 répartis sur deux étages. Une boîte en bois érigée à l'arrière d'une maison. Une boîte en zinc posée en équilibre sur un mur.
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Il existe des toits terrasses aménageables et donc accessibles des piétons et d'autres qui n'ont pas une structure suffisamment solide pour cela. Ces derniers permettent seulement un accès occasionnel pour réaliser l'entretien et les réparations éventuelles.
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En moyenne, le coût pour refaire une toiture est compris entre 4 200 et 62 500 €, selon la superficie de votre toit. Pour remplacer la couverture d'un toit de 100 m², il faut notamment compter entre 8 500 et 30 000 €. Pour une toiture de 140 m², le prix moyen des travaux de rénovation varie entre 12 000 et 43 500 €.
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Extension d'une maison ancienne : analyser les contraintes de l'existant Comme évoqué, c'est d'abord l'urbanisme local qui peut vous guider dans le projet d'extension d'une maison ancienne. Tout ce qui est interdit s'exclut automatiquement. Analysez votre terrain, les limites de propriété.